住宅ローン減税特例&「彩の国いえ博2020」メンバー紹介~住宅営業の仕事~♪【長堀】|スタッフブログ|埼玉(加須市・久喜市・蓮田市・さいたま市)【売主】新築一戸建・土地分譲・注文住宅はプレスト・ホームまでお気軽に。

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住宅ローン減税特例&「彩の国いえ博2020」メンバー紹介~住宅営業の仕事~♪【長堀】

20.06.07

カテゴリー:ブログ

いつもご覧いただき

ありがとうございます!!

プレスト・ホームの長堀です(#^.^#)

 

緊急事態宣言が解除されましたね。

あたらしい生活様式を意識しつつ

少しずつ休日に外出する機会も増えてきました。

先日のお休みには久しぶりの外食。

川越にあるお蕎麦屋さん「はすみ」は

店内が個室っぽくなっているので

他のお客さんと接することなく食事ができました。

鴨が美味しいお蕎麦屋さんです。

 

「はすみ」の近くの「高倉町珈琲」で

パンケーキ。

こちらのお店も店内のテーブルがゆったり配置されているので

他のお客さんと距離をとって食事が楽しめました(#^.^#)

自宅ではなかなか作れないお蕎麦とふわふわパンケーキ!

食べられるようになって良かった~(#^.^#)

 

そして

一人暮らしをしている息子も3ヶ月ぶりに帰ってきて

母の日のプレゼントをもらいました。

視力がおちている私のために見やすい時計を選んでくれたとか。

 

新型コロナウィルスの感染拡大前は当たり前だったことが

今はとっても嬉しく、幸せに感じます。

今回の新型コロナウィルス感染拡大で

色々大変なことや不安も多いですが

悪いことばかりではないな~と最近は思っています。

 

悪いことばかりではないといえば

住宅に関しても

新型コロナウィルス感染拡大を受けた政府の経済対策で

住宅ローン減税特例を受ける条件の緩和がされました!

通常より3年長い13年間の減税措置を受けるには

2020年末までに入居する必要があったのですが

一定の期日までに契約すれば

2021年末までの入居で適用されることになったのです。

通常は10年の住宅ローン減税が

3年長く受けられるのと受けられないのでは

住宅取得を検討する際の資金計画に大きな影響があります。

詳しくは国土交通省HPをご覧ください。

 

今回の特例措置を知って

「今年の年末までに入居するのは無理と諦めていたけど

これから住宅取得の資金計画を考えてもまだ間に合う」

といことで

住宅購入の検討を始めて

弊社にお問い合わせいただくお客さまも増えております。

住宅購入はまだ先と思われている方も

自宅で家族と過ごす時間も増えたこの機会に

ぜひ、住宅このと、購入資金のこと、

ご家族で話し合ってみてはいかがでしょうか。

弊社では資金計画についてのご相談を賜っております。

お気軽にお問い合わせください(*^。^*)

 

2020年10月に開催予定の

「彩の国 いえ博2020」。

前回、弊社プロジェクトメンバー技術部工事課の萩原さんの

お仕事をご紹介させていただいたところ

大変ご好評をいただきましたので

前回のブログはこちら

今回は同じくプロジェクトメンバーの一人

住宅営業部の森戸さんのお仕事をご紹介いたします。

5月31日がお誕生日だった森戸さん♪

建築・不動産業界24年のベテランで

住宅や不動産に関することはもちろんですが

それ以外のことでも知識も経験も豊富なので

とても頼りになる営業さんです。

社内でも

「何か困ったことがあったら森戸さん!」

という感じで社員皆から頼りにされています。

そんな森戸さんのお仕事は多岐にわたるのですが

ある1日のお仕事の様子を

ご紹介したいと思います(#^.^#)

 


【川越モデルハウスの清掃】

森戸さんは普段は川越のモデルハウスに出勤しています。

毎朝、隅々まで丁寧に清掃、消毒をして

お客さまをお迎えします。

 

【お客さま建設予定地の確認】

お客さまの建設予定地を確認に行きます。

接道状況や上下水道、近隣の様子など確認して

お客さまにもお話を伺います。

 

【契約予定の土地を確認】

別のお客さまご契約予定の土地の確認に行きます。

土地からお探しのお客さまには

土地の紹介や仲介も行います。

「どうしたら、お客さまに良い土地を

ご紹介できるのですか?」

と森戸さんに伺ったところ

「良い土地を選ぶポイントはいっぱいあって

例えば、立地・価格・方角・形とか。

でもお客さまにとって良い土地ってうのは

それぞれ違っていて

お客さまが何を求めているのか

ちゃんと把握することが大事なんだよ。」

とのことでした。

 

【建築現場の確認】

現在建築中の現場を見に行きます。

業者さんに進行状況を確認したり打合せをします。

建築現場には現場監督さんがいますが

営業さんも現場には頻繁に足を運んで

予定通り工事が進んでいるかなど確認します。

 

【役所で調査】

午前中に現地確認した土地について

役所で調査します。

役所ではその土地に家をたてるのにあたって

建物が建てられるエリアなのか

建物の大きさの制限やその他の制限がないか調査します。

またどこに水道管やガス管が入っているのか

ということも調べます。

 

【プラン・見積もり・契約書類の作成】

川越店にもどって事務作業を行います。

お客さまのプランや見積もりを作成したり

契約書類の作成を行います。

メールの返信、資料をまとめたりもします。

森戸さんは身長183cmと身体がとても大きいので

なんだかデスクが小さく見えます(^_^;)

 

【オンラインでお客さまと打合せ】

オンライン打合せをご希望のお客さまと

ZOOMで打合せをします。

新型コロナウィルス感染拡大予防のため

オンラインでプランや見積もり、スケジュールなど

お客さまと打合せをすることも増えました。

家にいても店舗でするのと同じように打合せができますが

色味だけはサンプルを見たり、触ったりしないと

よく分からないということで

事前に郵送などでお届けしたり

持ち帰っていただいて

ご自宅で確認しながら

お打合せをさせていただいています。

 

この日はこの後

営業スタッフからの報告をうけたり

業者さんと連絡をとったり

スケジュールの調整などを行って

森戸さんの1日のお仕事は終了しました。

 

土日のお仕事の様子はまた違いますので

機会があったらまたご紹介させていただきます!

 

最後に森戸さんに住宅営業のお仕事について

想いを伺いました。

「住宅営業の仕事はお客さまが幸せになるための

お手伝いだと思っています。

そして一生モノのマイホームづくりに携われることは、

住宅営業の醍醐味でもあります。

引き渡しまでは大変なことも多いですが、

お客様に喜んでいただくことが

やりがいに繋がっています。

お客さまの頼れるパートナーになれるよう

日々頑張っています!」

 

最後に森戸さんの愛犬たちをご紹介♪

ららちゃんとそらちゃんです!

 

プレスト・ホームでは一緒に働く仲間を募集しております。

詳しくはこちらまで

久喜市で行われるイベント

「彩の国 いえ博2020」の最新情報です!

 

「彩の国 いえ博」とは

埼玉県に拠点を置く地元ビルダー・工務店が

創意工夫を凝らしたデザインとアイデアを最大限に表現した

期間限定の等身大のモデルハウス展示場です。

2018年に蓮田市で行われ大好評をいただき

今回は久喜市にて2020年10月の開催が決定いたしました。

(※新型コロナウィルス感染拡大の影響により変更となる場合がございます。)

現地の造成工事も着々と進んでおります。

 

 

「彩の国いえ博2020」のHPも

ぜひチェックしてみて下さい。

彩の国いえ博HPはこちら

 

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ご見学は予約制です。

ご希望のお客様は一度ご連絡をお願い致します。

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新型コロナウイルスの発生を受け、

プレスト・ホームでは

お客様とスタッフの安心・安全な環境をまもるための

感染拡大防止措置を講じています。

 

●ご来場の際は、事前に見学予約をお願いいたします。

お客様同士のご見学時間が極力重ならないよう調整し、

お客様1組1組にしっかりご見学いただけるよう、

十分な時間を確保いたします。

 

●接客の際、スタッフがマスクを着用する場合がございます。

ご不快に感じられるかと存じますが、ご理解とご了承の程

よろしくお願いいたします。

 

●お客様ご自身も感染予防にご協力ください。

発熱・咳・全心痛などの症状がある方は見学を

ご遠慮ください。

 

何卒ご理解の程よろしくお願いいたします。

プレスト・ホームでは外出しなくてもご自宅でできる
家づくり相談を受付中です!

 

SkypeやZoomなどのビデオ通話を利用します。

 

★相談できること★

⭐️家づくり全般のご相談
「家づくりを進めるにあたって何をしたらいいのか分からない」
という方はぜひご相談ください。
プレスト・ホームのスタッフが分かりやすくご説明いたします。

⭐️住宅資金に関するご相談
住宅ローンについて分かりやすくご説明いたします。
住宅ローンについての基本的な知識から返済シュミレーションや資金計画
お見積もりについてもご相談、ご説明させていただきます。

⭐️設計プランのご相談
「こんな間取にしたい」「こんな暮らしがしたい」など
ご希望をお聞かせください。ご要望をかたちにしてご提案いたします。
実際のお宅の写真や間取図を参考にしていただくことも可能です。

⭐️土地探しのご相談
不動産業界の仕組みを熟知しているスタッフが土地の探し方や見極め方について
分かりやすくご説明いたします。もちろんご紹介も可能です。

★ご予約方法★

ご自宅から近いモデルハウスをお選び頂き

ご質問欄に「ビデオ通話での相談希望」
とご記入ください。

リモート家づくり相談受付はこちら!

 

モデルハウスの見学も可能です。

新型コロナウイルス感染拡大防止

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事前予約のご協力お願い致します。

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お住まいいただいたご感想をお聞かせください。

モニターとしてご協力いただける方に

特別な特典をご用意しております。

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お問い合わせください。

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